برنامه اقامتی یونان دوباره در کانون توجه متقاضیان اروپایی قرار گرفت

گزارش های اخیر مؤسسات معتبر اروپایی نشان می دهد که درخواست ها برای دریافت گلدن ویزای یونان در سال ۲۰۲۵ بیش از هر زمان دیگری رشد کرده است.

کارشناسان معتقدند سه عامل کلیدی در این افزایش نقش دارد: ثبات اقتصادی، اصلاحات گسترده در قوانین اقامت و موقعیت ژئوپلیتیکی ممتاز یونان به عنوان پل ارتباطی میان اروپا، خاورمیانه و آفریقا. منتها در میان تمام برنامه های مهاجرتی، گلدن ویزای یونان همچنان جایگاهی ویژه دارد؛ چرا که این کشور درهای خود را نه تنها به روی سرمایه گذاران، بلکه به روی آینده ای مطمئن و اروپایی گشوده است.

شرکت بین‌المللی VIP Group Visa با بیش از ۹۰٪ پرونده موفق در گلدن ویزا یونان، بزرگ‌ترین و معتبرترین شرکت حقوقی با 18 سال تجربه دارای شعبه رسمی در یونان و بیش از 60 کارشناس متخصص و بدون واسطه با وکلای بومی مجرب آماده ارائه خدمات به شما می‌باشد.

برای مشاهده وب‌سایت رسمی شرکت همین حالا کلیک کنید ===> گلدن ویزا یونان <===

یونان چگونه با سیاست های جدید اقامت، جایگاه خود را در میان کشورهای شینگن تقویت کرد؟

یونان با بازنگری عمیق در سیاست های اقامتی خود توانست به یکی از مقاصد اصلی مهاجرت سرمایه ای در منطقه شینگن تبدیل شود. دولت این کشور از سال ۲۰۲۳ برنامه ای هدفمند را برای ساده سازی فرآیند اعطای اقامت و افزایش جذابیت گلدن ویزای یونان آغاز کرد. اکنون متقاضیان می توانند با خرید ملکی به ارزش ۲۵۰ تا ۵۰۰ هزار یورو، اقامت قانونی در اتحادیه اروپا را به دست آورند. تفاوت اصلی یونان با کشورهایی مانند اسپانیا یا پرتغال در انعطاف پذیری بالا و الزامات حداقلی حضور فیزیکی است.

همین سیاست ها سبب شد تا یونان در گزارش سالانه اتحادیه اروپا در میان سه کشور نخست از نظر رشد جذب سرمایه گذاران خارجی قرار گیرد. نکته جالب اینجاست که یونان با تمرکز بر مناطق کمترتوسعه یافته، علاوه بر تقویت بازار املاک، به توزیع عادلانه سرمایه در سطح ملی نیز کمک کرده است.

مزایای اقامت بلندمدت در یونان از نگاه متخصصان حوزه مهاجرت

کارشناسان حوزه مهاجرت بر این باورند که اقامت بلند مدت در یونان از طریق گلدن ویزا، یکی از پایدارترین روش ها برای ورود به اروپا است. این برنامه نه تنها امنیت اقامت را تضمین می کند، بلکه به دارنده و خانواده اش امکان استفاده از تمام مزایای زندگی اروپایی را می دهد.

مهم ترین مزایای گلدن ویزا یونان از دید متخصصان

• اقامت قانونی پنج ساله قابل تمدید بدون نیاز به حضور دائمی
• امکان سفر آزادانه به تمامی کشورهای حوزه شینگن
• دسترسی به نظام آموزشی و درمانی با استانداردهای اتحادیه اروپا
• شانس دریافت اقامت دائم و تابعیت پس از گذشت چند سال

یونان همچنین به دلیل هزینه پایین زندگی نسبت به سایر کشورهای اروپایی، مقصدی ایده آل برای بازنشستگان و خانواده هایی است که به دنبال آرامش، امنیت و آب و هوایی مطبوع هستند.

تغییرات اخیر در مقررات اعطای اقامت به سرمایه گذاران خارجی

در سال ۲۰۲۵، یونان اصلاحات مهمی را در قوانین مربوط به گلدن ویزا اعمال کرد تا این برنامه شفاف تر و کارآمدتر شود. یکی از مهم ترین تغییرات، تعیین سقف جدید برای ارزش ملک در مناطق خاص است؛ به گونه ای که در شهرهای بزرگ مانند آتن، حداقل ارزش ملک ۵۰۰ هزار یورو و در سایر مناطق ۲۵۰ هزار یورو تعیین شده است. علاوه بر این، دولت یونان با راه اندازی سامانه دیجیتال ثبت درخواست ها، فرآیند بررسی پرونده ها را تسهیل کرده است. در حال حاضر، میانگین زمان صدور اقامت برای متقاضیان کمتر از ۴ ماه است.

undefined

نقش برنامه های اقامتی در رونق اقتصادی و جذب سرمایه در یونان

یونان طی پنج سال گذشته توانسته است بیش از ۱۲ میلیارد یورو سرمایه خارجی از طریق برنامه های اقامتی و گلدن ویزا جذب کند. این میزان سرمایه گذاری، موتور محرک بخش های مختلف اقتصاد کشور شده است — از صنعت ساخت وساز گرفته تا گردشگری و خدمات مالی.

کارشناسان اقتصادی معتقدند که برنامه اقامت یونان، علاوه بر تأمین منابع مالی مستقیم، تأثیر غیرمستقیمی بر اشتغال و توسعه زیرساخت ها داشته است. بسیاری از پروژه های نوسازی شهری در آتن و کرت با همین سرمایه ها اجرا شده اند.

از نگاه اقتصادی، برنامه گلدن ویزا یونان موجب شده است

1. بازار املاک جان تازه ای بگیرد و قیمت ها به ثبات نسبی برسد.
2. سرمایه گذاران خارجی به مشاغل بومی و پروژه های محلی ورود کنند.
3. فرصت های شغلی در بخش های خدماتی و گردشگری افزایش یابد.
4. دولت درآمد مالیاتی قابل توجهی از معاملات ملکی به دست آورد.

گلدن ویزا یونان؛ پلی میان امنیت اقامت و آینده ای اروپایی

بررسی های انجام شده توسط مؤسسات بین المللی نشان می دهد که یونان از نظر ثبات سیاسی و جذابیت اقامتی، در میان پنج کشور برتر اروپا قرار گرفته است. سرمایه گذاران با دریافت گلدن ویزا یونان، نه تنها به بازارهای اقتصادی اتحادیه اروپا دسترسی دارند، بلکه امکان تحصیل، درمان و سفر بدون ویزا در کل منطقه شینگن برای آن ها فراهم می شود.

در واقع، گلدن ویزای یونان پلی است میان زندگی مدیترانه ای و آینده ای امن در اروپا — ترکیبی از آرامش، فرصت و آزادی که کمتر برنامه ای در سطح جهانی می تواند آن را ارائه دهد.

توصیه کارشناسان گروه مشاورین Vipgroup به متقاضیان گلدن ویزا

متخصصان گروه مشاورین Vipgroup، با سال ها تجربه در حوزه اقامت و مهاجرت اروپایی، تأکید دارند که انتخاب مسیر صحیح سرمایه گذاری، مهم ترین عامل موفقیت در دریافت اقامت است. پیش از هر اقدامی، باید بودجه، هدف اقامت و شرایط خانوادگی خود را به دقت بررسی کنید.

پیشنهاد کارشناسان Vipgroup:

• انتخاب ملکی با پتانسیل رشد سرمایه در مناطق رو به توسعه
• دریافت مشاوره تخصصی قبل از امضای قرارداد خرید
• بررسی شرایط اقامت برای تمام اعضای خانواده
• اطمینان از تطابق مدارک با الزامات قانونی یونان

پیشنهاد می کنیم همین حالا با مشاورین ما تماس بگیرید و از مشاوره های تخصصی و حرفه ای آنان برای بهترین روش و بهترین مکان برای مهاجرت استفاده نمایید.

سؤالات متداول

1. آیا با دریافت گلدن ویزا یونان می توان در کشورهای دیگر شینگن زندگی کرد؟
   خیر، اقامت شما مختص یونان است، منتها با داشتن گلدن ویزای یونان می توانید بدون نیاز به ویزای جداگانه در تمامی کشورهای عضو شینگن سفر کنید.
2. حداقل سرمایه مورد نیاز برای دریافت گلدن ویزای یونان چقدر است؟
   حداقل میزان سرمایه گذاری برای دریافت گلدن ویزا در سال ۲۰۲۵، معادل ۲۵۰ هزار یورو در خرید ملک است، هرچند در برخی مناطق پرترافیک این رقم ممکن است تا ۵۰۰ هزار یورو افزایش یابد.
3. آیا دارندگان گلدن ویزا یونان می توانند در این کشور کار کنند؟
   دارندگان گلدن ویزای یونان مجوز کار مستقیم ندارند، ولیکن می توانند شغل خود را ثبت کرده یا از طریق سرمایه گذاری غیرمستقیم، درآمد قانونی داشته باشند.